Serangan · Lombok
Six villas exclusives à quelques pas de l’océan, imaginées autour de votre art de vivre, avec de grands espaces, une architecture personnalisée et un environnement naturel privilégié.
Visuels architecturaux illustratifs et personnalisables, non contractuels.
Le programme
À Serangan, à proximité de Selong Belanak, Serangan Palm Villas réunit seulement six villas de prestige au sein d’un domaine privé.
À environ 50 mètres du littoral, le programme s’inscrit dans un environnement de plages, de palmiers et de reliefs tropicaux.
Chaque villa est imaginée individuellement, avec une architecture, des surfaces et des aménagements adaptés au projet de son propriétaire.
Un domaine privé et un dispositif de sécurité sont annoncés. Leur périmètre et leur inclusion dans les prestations contractuelles restent à confirmer.
À proximité immédiate de la plage, dans le sud de Lombok.
Six villas seulement, avec des parcelles annoncées de plus de 1 000 m² chacune.
Architecture, agencement, matériaux et équipements définis selon le projet.
Villas signature
Villa signature
À partir de 1 050 000 €
Environ 400 m² habitables
Une villa de prestige conçue pour réunir famille et invités dans un cadre intimiste, avec de grands espaces de vie et une ouverture sur l’extérieur.
Découvrir cette configurationVilla signature
À partir de 1 250 000 €
Environ 500 m² habitables
Une configuration généreuse offrant davantage de capacité d’accueil, adaptée à une grande résidence privée ou à un projet locatif haut de gamme.
Découvrir cette configurationVilla signature
À partir de 1 450 000 €
Environ 600 m² habitables
Une villa aux dimensions exceptionnelles, conçue pour accueillir des séjours en groupe, des réunions familiales ou une exploitation locative premium, sous réserve des autorisations nécessaires.
Découvrir cette configurationPrix et surfaces indicatifs. Chaque villa fait l’objet d’une conception personnalisée. Le prix définitif dépend notamment des plans, des matériaux, des équipements et des prestations retenues.
Une villa à votre image
Équipements et aménagements personnalisables, selon faisabilité et budget.
Architecture & art de vivre
Rendus et inspirations architecturales, illustratifs et personnalisables. Les plans définitifs seront adaptés aux souhaits de chaque acquéreur. Visuels non contractuels.
Serangan · sud de Lombok
Situé à Serangan, à proximité de Selong Belanak, le programme bénéficie d’un environnement côtier recherché pour ses paysages, ses plages et son atmosphère paisible.
Le domaine se trouve à environ 50 mètres de la plage, dans un secteur associant villas privées, hébergements touristiques et services de proximité.
Selon la configuration de la villa, une vue mer pouvant atteindre environ 180° est envisagée depuis l’étage. L’implantation de la suite parentale et du rooftop en hauteur vise à privilégier ces perspectives.
La vue mer n’est pas garantie dans le temps. Un terrain situé entre le programme et l’océan pourrait accueillir une construction future susceptible de modifier ou de masquer partiellement le panorama. La vue effective dépendra également du lot, des plans retenus et de l’environnement bâti.
Potentiel locatif
Les projections ci-dessous sont hypothétiques. Trois scénarios de taux d’occupation sont envisagés : 45 %, 55 % et 66 %. Les charges d’exploitation sont estimées à environ 50 % du chiffre d’affaires.
Les fourchettes regroupent ces scénarios. Elles ne détaillent pas un revenu pour chaque taux d’occupation.
Les charges comprennent notamment
Revenu net annuel projeté
Projections financières indicatives établies à partir d’hypothèses d’exploitation. Les revenus dépendent notamment des tarifs de location, du taux d’occupation, des charges réelles, de la saisonnalité et des conditions du marché. Aucun revenu ni rendement n’est garanti.
Modalités d’acquisition
Échéancier indicatif, à confirmer dans les documents contractuels.
Acquisition & réalisation
Le point de départ de ce délai reste à confirmer. Il ne s’agit pas d’une date de livraison fixe, ni d’un délai identique pour toutes les personnalisations.
Le prix définitif et le délai peuvent varier selon les personnalisations retenues.
À Serangan, au sud de Lombok, à proximité de Selong Belanak. La brochure situe la plage à environ 50 mètres.
Six villas de prestige, au sein d’un domaine privé.
Trois configurations indicatives de 6, 7 ou 8 suites, d’environ 400, 500 et 600 m² habitables. Ce ne sont pas des modèles figés.
Oui. L’architecture, l’agencement, les matériaux et les équipements sont définis selon le projet. Les prix et les surfaces annoncés restent indicatifs.
À partir de 1 050 000 € pour la configuration 6 suites. Les configurations 7 et 8 suites sont annoncées à partir de 1 250 000 € et 1 450 000 €. Le prix définitif dépend des plans et des prestations retenues.
Un échéancier indicatif en sept étapes, de 10 % à la réservation jusqu’à 10 % à la remise des clés, pour un total de 100 %. Il doit être confirmé dans les documents contractuels.
Un délai prévisionnel de 18 mois est annoncé. Son point de départ reste à confirmer. Ce n’est pas une date fixe.
Non. Une vue mer pouvant atteindre environ 180° depuis l’étage est envisagée selon la configuration, sans être garantie dans le temps. Une construction future entre le programme et l’océan pourrait modifier ou masquer partiellement le panorama. La vue dépend aussi du lot, des plans et de l’environnement bâti.
Oui, sous réserve des autorisations nécessaires. Des fourchettes de revenus nets sont présentées à titre indicatif. Aucun revenu ni rendement n’est garanti.
L’acquisition est envisagée au moyen d’une structure juridique adaptée, notamment une PT PMA selon le profil de l’investisseur. Les droits fonciers et les conditions contractuelles doivent être vérifiés par les professionnels compétents. Il ne s’agit pas d’une pleine propriété foncière automatique.
Échangez avec BEL-AIR pour étudier les possibilités de personnalisation, les conditions d’acquisition et le potentiel de votre projet à Lombok.