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Votre villa individuelle
Une résidence personnelle, une villa de vacances ou un bien destiné à la location, conçu autour de vos attentes.
L’architecture, les espaces, les équipements et les prestations se définissent avec vous.
Construction de villas sur mesureà Bali et Lombok
Vous souhaitez faire construire une villa individuelle ou développer un ensemble de villas à Bali ou Lombok ?
BEL-AIR vous accompagne dans la structuration et la réalisation de votre projet immobilier, depuis la recherche du terrain jusqu’à la livraison clé en main, avec une coordination des professionnels et des différentes étapes.
Deux approches,un accompagnement sur mesure
L’offre couvre la villa individuelle comme le développement de plusieurs villas. Dans les deux cas, l’accompagnement est coordonné, de la recherche du terrain jusqu’à la livraison, avec la possibilité d’organiser ensuite la gestion et l’exploitation locative.
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Votre ensemble de villas
Un projet immobilier comprenant plusieurs villas, conçu selon les caractéristiques du terrain, les objectifs de l’investisseur et les conditions de développement applicables.
L’accompagnement peut intégrer la réflexion sur l’implantation des unités, les espaces communs, les accès, les infrastructures, les phases de réalisation et l’exploitation future.
Huit étapes,de l’intention à la livraison
Le même fil conducteur vaut pour faire construire une villa à Bali ou à Lombok, et pour un projet de plusieurs villas. Le contenu de chaque étape s’ajuste au nombre d’unités et à l’ampleur du programme.
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Définition du projet
Préciser le nombre d’unités envisagé, le programme immobilier, les surfaces, les équipements, le budget global et les objectifs d’utilisation ou d’exploitation.
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Recherche du terrain
Étudier notamment la capacité du terrain à accueillir le nombre de villas souhaité, les accès, les contraintes techniques et les infrastructures nécessaires.
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Vérifications foncières et acquisition
Coordonner, avec les professionnels habilités, les vérifications juridiques, foncières, urbanistiques et contractuelles adaptées à la nature et à l’ampleur du projet.
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Architecture et conception
Concevoir une villa individuelle ou un plan d’ensemble de plusieurs unités, avec les circulations, les espaces communs et les équipements éventuels.
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Autorisations administratives
Tenir compte des autorisations et des exigences applicables à un projet individuel ou à un développement immobilier comprenant plusieurs constructions. Ces démarches sont suivies avec les professionnels concernés.
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Construction et suivi
Coordonner le chantier, y compris lorsque plusieurs unités avancent ensemble : phasage éventuel des travaux, infrastructures communes et suivi global.
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Aménagement et livraison
Préparer la livraison d’une villa ou de plusieurs villas, avec leurs équipements, leurs aménagements et, le cas échéant, les espaces communs.
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Gestion et exploitation
Organiser, si vous le souhaitez, l’entretien, la conciergerie et la gestion locative d’une villa ou d’un ensemble de villas, sous réserve des autorisations et des conditions applicables.
Votre projet avance,où que vous soyez
Qu’il s’agisse d’une villa ou d’un ensemble de villas, le suivi peut être organisé à distance. BEL-AIR coordonne les intervenants, centralise les échanges et vous présente les phases comme les validations qui vous reviennent.
Les décisions et les engagements restent les vôtres. L’accompagnement facilite le pilotage du projet. Il ne se substitue pas à vos obligations ni à vos choix.
- Coordination globale
- Suivi des intervenants
- Centralisation des échanges
- Suivi des différentes phases
- Validations importantes
- Pilotage à distance
Après la livraison,si vous le souhaitez
La livraison n’est pas nécessairement la fin de l’accompagnement. Pour une villa individuelle comme pour plusieurs villas, il est possible d’organiser ensuite l’entretien, la conciergerie et la gestion locative.
Cette suite dépend du programme, du nombre d’unités et des autorisations applicables. Elle se définit avec vous. Aucun niveau d’occupation ni aucun revenu n’est annoncé à ce stade.
Questionsavant de vous lancer
L’accompagnement concerne-t-il une villa ou plusieurs villas ?
Les deux. Vous pouvez faire construire une villa personnalisée, pour un usage personnel, locatif ou mixte, ou développer un ensemble de villas destiné à un investissement ou à une opération immobilière. Le déroulé s’adapte au nombre d’unités.
BEL-AIR réalise-t-il les travaux ?
Non. BEL-AIR coordonne le projet : recherche du terrain, conception, démarches, suivi de la construction et livraison. La conception et les travaux sont confiés aux professionnels concernés. BEL-AIR n’est pas présenté ici comme l’entreprise qui construit.
Peut-on suivre un projet de villas depuis l’étranger ?
Oui, le suivi peut être organisé à distance : échanges centralisés, avancement des phases et points à valider. Cela ne délègue pas vos décisions ni vos obligations. Vous restez l’interlocuteur qui tranche.
Comment sont abordées les vérifications juridiques et foncières ?
Elles sont coordonnées avec les professionnels habilités, et adaptées à la nature du projet, qu’il compte une construction ou plusieurs. Cette page ne remplace pas un conseil juridique personnalisé.
La gestion locative est-elle incluse automatiquement ?
Non. Après la livraison, il est possible d’organiser l’entretien, la conciergerie et la gestion locative d’une villa ou d’un ensemble, sous réserve des autorisations et des conditions applicables. Ce n’est ni systématique ni une promesse de résultat.
Parlons de votre villa,ou de vos villas.
Villa individuelle ou ensemble de villas à Bali ou Lombok : décrivez votre intention, votre budget et le cadre que vous recherchez. Nous verrons ensemble comment structurer la suite.
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